Kraanbolwerk

Het project Kraanbolwerk is een voorbeeld van binnenstedelijke gebiedstransformatie. Door herontwikkeling van een voormalig industrieterrein is een aantrekkelijk en wateradaptief woongebied met een hoge architectonische kwaliteit toegevoegd aan de historische Zwolse binnenstad. Het Kraanbolwerk is gerealiseerd in nauwe samenwerking tussen de gemeente Zwolle en ontwikkelaar AM. De planvorming begon rond 2010 en de eerste woningen werden vanaf 2013 opgeleverd. Het stedenbouwkundig plan en de architectonische supervisie werden uitgevoerd door de gemeente Zwolle, in samenwerking met buro MA.AN. Voor het architectonisch ontwerp zijn KENK, BDG, Bedaux de Brouwer en Zecc, 19 het atelier en studio Sitec geselecteerd. Dit vanwege hun vermogen om een historische structuur van een binnenstad te doorgronden en het industriële karakter van het gebied te vertalen naar eigentijdse woonarchitectuur.

De woningen zijn gesitueerd op een schiereiland dat onderdeel is van de historische vesting en wordt omringd door water. Ondanks de compacte ruimtelijke configuratie zijn prettige leefruimtes (pleintjes, kades, straatjes) met passende overgangen in de plint gerealiseerd. In totaal zijn er circa 127 appartementen en grondgebonden stadswoningen gebouwd. Deze zijn verdeeld over meerdere bouwblokken, waaronder tevens 180 ondergrondse parkeerplaatsen zijn aangebracht. Omwille van de waterveiligheid in de gehele binnenstad is de parkeerkelder verhoogd aangelegd. De ruimtelijke kwaliteit is op vier manieren vastgelegd. De architectuur refereert aan het industriële verleden, zoals de integratie van de gevel van het voormalige fabrieksgebouw 'De Volharding'. Wonen aan het water is een belangrijke kwaliteit, met zichtlijnen en openbare ruimte langs de kades. Er is sprake van participatie door bewoners via een klantenpanel dat meedacht over woningontwerpen. Binnen de compacte, stedelijke opzet is er, tenslotte, aandacht voor individuele woonwensen en bijzondere variaties in woontypologieën.