Kerckebosch

Het project Kerckebosch is een voorbeeld van natuurinclusieve gebiedsontwikkeling waarbij ruimtelijke kwaliteit centraal staat. Een oorspronkelijke jaren 60-wijk met 710 sociale huurflats is vanaf 2009 getransformeerd tot een gemengde woonwijk met circa 1.000 nieuwe woningen. De planvorming begon in 2008 met een masterplan van BDPKhandekar. Daarna werkte wUrck vanaf 2009 het stedenbouwkundig ontwerp en de openbare ruimte verder uit. Dit
gebeurde in samenwerking met de Wijkontwikkelingsmaatschappij Kerckebosch (WOM). Daarin werkten de gemeente Zeist en woningcorporatie Woongroen samen. De uitvoering begon in 2012 en liep door tot 2024. De wijk is organisch ontwikkeld. Er is niet gewerkt met een blauwdruk van een vooraf vastgesteld plan. In plaats daarvan is er per ontwikkellocatie en per moment gekeken wat de beste stedenbouwkundige, landschappelijke en programmatische invulling zou kunnen zijn.

De ruimtelijke kwaliteit bestaat voor een groot deel uit het behoud en de versterking van het bestaande boslandschap. Een scheggenmodel verdeelt de wijk in zes groene zones waarin de woningen zijn ingebed. De hoofdontsluitingsweg slingert door het bos, waar bestaande bomen en hoogteverschillen zijn behouden. De overgang tussen openbaar en privé is zorgvuldig vormgegeven, zodat het thema 'wonen in de natuur' overal voelbaar is. De woningtypologie is divers: van appartementen en rijwoningen tot rug-aan-rugwoningen, kwadrantwoningen, verandawoningen, zorgwoningen en vrije kavels. Meer dan 50 procent van de woningen is sociale huur. Deze zijn onnadrukkelijk vermengd met andere segmenten, wat bijdraagt aan sociale inclusie. Naast woningen zijn er ook voorzieningen gerealiseerd, zoals een multifunctioneel centrum, scholen, kinderopvang en een vernieuwd winkelcentrum.