Groene Loper

Het project A2 Maastricht staat ook bekend als de Groene Loper. Het is een voorbeeld van integrale gebiedsontwikkeling waarbij ruimtelijke kwaliteit centraal heeft gestaan. De aanleiding voor het plan was de ondertunneling van de snelweg A2. Deze vormde voorheen een barrière in de stad. Door het verkeer ondergronds te brengen, ontstond bovengronds ruimte voor een 4,2 kilometer lange groene stadsboulevard.
Kenmerkend voor deze boulevard is een flaneerroute in het midden waar fietsen ook is toegestaan. Hierdoor krijgt de boulevard de beleving van een park. Het stedenbouwkundig en landschappelijk ontwerp is gemaakt door West 8. Dit gebeurde in opdracht van Avenue 2, een aannemerscombinatie van Strukton en Ballast Nedam. Zij wonnen met het integrale ontwerp de tender. De planvorming begon rond 2003. De uitvoering van de tunnel vond plaats tussen 2010 en 2017. De bovengrondse gebiedsontwikkeling loopt van 2018 tot circa 2026. De integrale aanpak werd bewaakt door het Projectbureau A2 Maastricht dat twintig jaar lang als opdrachtgever fungeerde.

Er worden circa 1.200 woningen gerealiseerd, samen met 30.000 m2 aan commerciële ruimte. De woningen hebben een hoge standaard op het gebied van duurzaamheid, biodiversiteit en een gezonde leefomgeving. De ruimtelijke kwaliteit werd op een aantal manieren gegenereerd. Allereerst door het creëren van een autoluwe groene as met ruimte voor wandelen, fietsen en recreatie. Daarnaast werden de stedenbouwkundige principes consistent doorgewerkt naar de architectuur. Ook zijn de verbindingen tussen stadsdelen en met het omliggende landschap sterk verbeterd. Verder is er een kwalitatieve verdichting met een mix van woningtypen en voorzieningen. Veel bestaande gebouwen zijn herontwikkeld. Met de Groene Loper, tenslotte, worden de stadsdelen weer aangeheeld en krijgt Maastricht-Oost een positieve impuls.