Duin

DUIN is een grootschalige gebiedsontwikkeling aan het IJmeer die startte met een prijsvraag in 2008. De gemeente Almere daagde beleggende ontwikkelaars uit om een visie te ontwikkelen voor een 123 hectare groot gebied in Almere Poort. Als thema werd gekozen voor 'Strandstad van de Randstad'. BVR adviseurs, ZUS [Zones Urbaines Sensibles] en CCO Architects maakten het winnende ontwerp, in samenwerking met ontwikkelaar Amvest. De aanleg van het duinlandschap startte in 2012. De ontwikkeling verloopt gefaseerd en er is veel aandacht voor flexibiliteit en kwaliteit van de woonomgeving. DUIN is sterk vanuit de beleving ontworpen. Het karakteristieke landschapsbeeld wordt bepaald door kunstmatige duinen tot 10 meter hoog, afgewisseld met bestaande en nieuwe bossen. Zelfs de bestaande IJmeerdijk is ingepakt met een glooiend duinlandschap. De platte en doelmatige polder heeft hier plaatsgemaakt voor een kustlandschap dat het strandgevoel van het Almeerderstrand tot diep in het gebied brengt. Dit zorgt voor een bijzondere woonomgeving met een onderscheidende ruimtelijke kwaliteit waarin natuur, recreatie en stedelijkheid samenkomen.

De 3.000 woningen zijn over verschillende deelgebieden verdeeld, zoals Zuiderduin, Boomrijk, Aan de Kreek en Kop Zuid. De gebiedsontwikkeling voorziet ook in winkels, horeca, scholen, kantoren, culturele voorzieningen en recreatiegebieden die aansluiten op de naastgelegen jachthaven. In DUIN voegt alle bebouwing zich naar het landschap. De gebouwen lijken te gast en zijn dus ingetogen vormgegeven. Ze staan vrij, met de 'voeten in het landschap'. De hoge gebouwen zijn ontworpen met variatie in oriëntatie, hoogte en vorm. Zo lijken ze te 'dansen' in het landschap. DUIN is een gewaagd voorbeeld van innovatieve gebiedsontwikkeling waarin het contrast tussen een sterk landschapsbeeld en ingetogen architectuur (hoog- en laagbouw) samen een onderscheidende leefomgeving creëren.